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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：19.17 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
豐年街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.1 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：地下室停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得買進，但需確認貸款條件與屋齡細節。
此物件位於屏東市成熟的忠孝生活圈，最大的亮點在於「學區資源」與「生活機能」兼備，且房屋內部電線已更新並擁有現代化裝潢，對重視居住舒適度的買家而言非常適配。包含車位的價格 598 萬在該區域具一定競爭力，若您的預算鎖定在此區且希望即住即用，此房是良好選擇。
主要建議如下：
- 核實屋齡數據：請務必確認「屋齡 84 年」是指實際房齡還是民國 84 年（1995 年）建案。這直接影響您能申請的貸款年限與成數，建議在簽約前查詢權狀或諮詢貸款銀行。
- 現場感受樓層：6 樓雖有電梯，但仍建議親自走訪，測試上下班時間電梯穩定性及逃生動線是否符合您的家庭需求（如家有長者）。
總結來說，這是一棟經過用心維護的高機能房產，只要確認好貸條件，值得列為優先考慮的自住首選。
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